Haben wir in Deutschland bereits eine Immobilienblase?

Kürzlich wurde mir vorgeschlagen einen Artikel über die steigenden Mieten und Immobilienpreise zu schreiben. Die Vermutung war, dass durch die steigenden Kosten für Mieter immer weniger Geld im Portemonnaie bleiben würde. Diese Frage hat mich nicht mehr losgelassen und habe mir die Preisentwicklung von Immobilien und die Gehaltsentwicklung dazu angeschaut. Zudem bin ich der Frage nachgegangen, ob in Deutschland bereits eine sogenannte Immobilienblase vorherrscht, also eine Übertreibung der Preissteigerung.

Ist eine Immobilie eine Geldanlage?

Viele Leute haben den Wunsch, in den eigenen vier Wänden zu leben. Dafür wird oft ein enorm großer Kredit von der Bank aufgenommen. Nicht wenige habe ich schon sagen gehört: „Wir investieren in unser Haus“. Bevor die eigenen vier Wände nicht komplett abbezahlt sind, stellt sich die Frage, für wen die Hausfinanzierung eine Investition ist? Bei einer Investition erzielt der Anleger (Investor) einen Cashflow in sein eigenes Portemonnaie.