tag:blogger.com,1999:blog-2029630451170724334.post7159571754253999957..comments2023-05-20T11:30:43.959+02:00Comments on finanziell umdenken!: Lässt sich Fremdkapital als Privatperson profitabel nutzen?Lars Hattwighttp://www.blogger.com/profile/01837256363116840234noreply@blogger.comBlogger5125tag:blogger.com,1999:blog-2029630451170724334.post-49791902609330758742015-07-01T10:38:04.506+02:002015-07-01T10:38:04.506+02:0010 Jahre Haltedauer , Laden aufmachen und Kosten d...10 Jahre Haltedauer , Laden aufmachen und Kosten dort einfliessen lassen , schon mal darüber nachgedacht ???.<br />Nach 10 Jahren Gewinn steuerfrei ohne Laden bei max. 3 Stück. Besser Laden und Gewinn versteuern , Kosten jedoch auch hier rein. Laden irgendwann schließen und Gewinn nach versteuerung entnehmen Und ????? Normal , versteuerung nach gültigen Steuerecht , dennoch etwas über ?? oder nur Arbeit ????. Das ist halt der Grenzfall Immobilien.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2029630451170724334.post-17235689888139742602015-07-01T10:27:49.987+02:002015-07-01T10:27:49.987+02:00Da ich sowieso nur in Max. 10 Prozent meiner Anlag...Da ich sowieso nur in Max. 10 Prozent meiner Anlage in Aktien gewichtet bin , ist eine 50 Prozent beleihung kein Proplem , da dieses ja dann max. 5 Prozent der Anlage ausmachen würde.<br />Somit dieses noch zu 1 A Realzinskonditionen zu max. 1,5 bis 2 Prozent und dann Rendite auf Investment für die 10 Prozent um 25 Prozent höher Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2029630451170724334.post-91806943207380258292015-05-25T02:31:16.690+02:002015-05-25T02:31:16.690+02:00Immo ohne Spek. Gewinn , 10 Jahre Haltedauer . Dan...Immo ohne Spek. Gewinn , 10 Jahre Haltedauer . Dann Spek. Gewinn Steuerfrei . Weiterhin auch bei Prof. Immo handel keine Spek.Frist , sondern alles An / Verkauf gleich Kosten / Gewinn somit Ist Versteuerung. Kannste also gleich Laden aufmachen.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2029630451170724334.post-70819831669605194002012-08-14T19:14:14.182+02:002012-08-14T19:14:14.182+02:00Hi Investor,
ich würde die Idee mit Fremdkapital ...Hi Investor, <br />ich würde die Idee mit Fremdkapital zu agieren nicht völlig ausschließen. Natürlich sollte man nicht den Großteil seiner Investments damit bestreiten. Aber einen kleinen Teil, den ich im <a href="http://finanziell-umdenken.blogspot.de/2012/06/beispiel-einer-asset-allocation-mit.html" rel="nofollow">Beispiel einer Asset Allocation</a> mit "Spielgeld" oder "sonstiges" aufgeführt habe, könnte man damit verwenden. Sozusagen eine zusätzliche (kleine) Asset-Klasse "Fremdkapital" oder ähnliches.<br /><br />Ich denke Inhalte aus Büchern wie von Robert Kiyosaki sollte man nicht 1:1 versuchen umzusetzen. Sondern eher schauen, welche Grundideen dahinter stecken. In Veröffentlichungen und Büchern schreibt man manchmal auch etwas provokant oder extrem, um einen Sachverhalt deutlich werden zu lassen.<br />Ich kenne zwar einige Leute, die mit Immobilien als Investment oder Spekulation zu tun haben, aber die von Kiyosaki bevorzugte Strategie ist nicht dabei. <br /><br />Es gibt meines Wissens einen, aber entscheidenden steuerlichen Unterschiede zwischen Deutschland und den USA, der das Vorhaben so hier nicht umsetzbar macht. Vielleicht weiß ihn gerade ein Leser?<br /><br />VG<br />Larsfinanziell umdenkenhttp://finanziell-umdenken.blogspot.de/noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2029630451170724334.post-55901906627584463862012-08-14T08:56:55.546+02:002012-08-14T08:56:55.546+02:00Hi,
an der Börse mit Fremdkapital zu arbeiten ist...Hi,<br /><br />an der Börse mit Fremdkapital zu arbeiten ist riskant.<br />Das hat man am Börsenkrach 1929 in Amerika gesehen als viele Investoren mit Krediten investiert waren und diese dan von den Banken zurück verlangt wurden.<br /><br />Außerdem kommt einen als Privatanleger noch die Abgeltungsteuer mit 26,375% - 28% dazwischen<br /><br />Es ist zwar nicht unmöglich aber doch recht schwierig.<br /><br />Als Robert Kiyosaki geht aber alles!<br />Sein Buch wimmelt ja nur von DER ultimativen Strategie die er anwendet und alle anderen nur "durchschnittliche Anleger" sind die nicht genau das tun was er tut!<br /><br />Aus seinem Buch stammt ja ein Satz wie "Aktien sind für Anfänger!"<br /><br />Je öfter ich sein Buch gelesen habe umso mehr hat mich seine Art gestörtInvestornoreply@blogger.com